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在风浪上修筑的港口：以对比之眼审视中交地产000736的利润与前景
当夜幕把城市踩在潮汐之下，中交地产像一艘在海上缓缓起锚的船，桅杆上挂着的利润风帆时而鼓胀、时而坠落。若以对比的眼光观察，这家以地产开发为主的企业，其利润并非单纯的海浪，而是由外部市场的风向、内部治理的航速与融资成本的船体结构共同决定的。外部市场在利润维度的作用，既像风力推动船头前进，又像海流不时改变船位；据国家统计局与央行的公开资料，宏观周期、信贷政策、土地出让价格与成交回款速度对房企利润波动有着直接传导作用（来源：国家统计局《2023年国民经济和社会发展统计公报》；中国人民银行《金融统计报告》2023年版）。在此背景下，
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